家は商品ではない｜一級建築士が「暮らしから家を考える」理由

私は、家は「商品」ではないと思っています。

その土地に、誰が住むのか。
そこで、どんな暮らしをしたいのか。

そこから考えてつくられるものだと思っているからです。

一級建築士 ドル

• 今月中に決めてもらえれば
• 決算なので
• ぜひ買ってください

住宅展示場や住宅会社へ行くと、こんな話を聞くことがあります。

営業という仕事である以上、家を売らなければならないことは分かります。

私自身、住宅の設計だけではなく営業にも携わってきました。

それでも、住む人の暮らしより、売る側の都合が先になることには違和感があります。

家は、買って終わる商品ではなく、これから何十年も暮らす場所だからです。

家は商品ではない＝買って終わりではない

車や家電であれば、ある程度完成された商品を比較して、自分に合うものを選ぶことができます。

もちろん家も、価格や性能、設備などを比較することはできます。

でも、家には大きな違いがあります。

建てる場所が違います。

そして、

そこに住む人の暮らしも違います。

• 道路がどちらにあるのか。
• 隣にはどんな建物があるのか。
• 窓の向こうに何が見えるのか。
• 周囲からどのように見られるのか。

同じ間取りを置いたとしても、土地が変われば、その家の居心地は大きく変わります。

だから私は、家を設計するとき、まずその土地を見ます。

• 道路の付き方。
• 周辺の環境。

そして特に、

「ここから何が見えるのか」

を考えます。

私が最初に聞くのは「何LDKがほしいですか」ではない

住宅設計をするとき、私は最初から間取りの話をしたいとは思いません。

私がまず知りたいのは、

「なぜ家を建てようと思ったのか」

です。

家を建てようと思うのには、何か理由があるはずです。

• 今の暮らしに不満があるのかもしれません。
• 家でやりたいことがあるのかもしれません。
• 家族との時間を大切にしたいのかもしれません。
• 仕事をする場所がほしいのかもしれません。
• 趣味を楽しめる場所がほしいのかもしれません。

その背景を知らないまま、

「何坪ほしいですか」

「3LDKですか、4LDKですか」

「この商品がおすすめです」

と話を進めても、その人にとって本当に必要な家は分からないと思っています。

まず知るべきなのは、

どんな家がほしいかではなく、どんな暮らしがしたいのか。

そこだと思います。

同じ家族構成でも、同じ間取りにはならない

たとえば、家で仕事をする人なら、仕事をする場所は大切です。

単に余ったスペースに机を置けばいいわけではありません。

一日の長い時間をそこで過ごすのであれば、光の入り方や落ち着き、家族との距離感まで考えたいと思います。

趣味を家で楽しむ人なら、その場所も同じです。

• 映画を見る。
• 本を読む。
• 音楽を聴く。
• 料理を楽しむ。
• 外を眺める。

家族構成が同じだからといって、必要な家まで同じになるわけではありません。

何をして暮らしたいかによって、間取りは変わります。

だから本来、家はオンリーワンである方が自然なのだと思っています。

商品化された住宅そのものが悪いとは思っていない

ここで誤解してほしくないのですが、

私は規格住宅やハウスメーカーの商品そのものを否定しているわけではありません。

• 多くの人が使いやすい間取りをつくる。
• 仕様をある程度統一する。
• モデルハウスで実物を確認できるようにする。

こうした仕組み自体にはメリットがあります。

間取りも、多くの人が使いやすいようによく考えられているのだと思います。

ただ、私が問題だと思うのは、

「商品があるから、それを売る」という家づくりになってしまうことです。

商品を売ることが目的になってしまえば、

「なぜこの人にこの家が合うのか」

よりも、

「どうすればこの商品を契約してもらえるか」

が先になってしまう可能性があります。

そうなると、家を選ぶ側にもかなりの知識が必要になります。

営業担当者の説明を聞いて、

「この人が言っているから大丈夫だろう」

と判断してしまうこともあると思います。

でも、家はその場の勢いで買うには、あまりにも大きなものです。

「決算だから買ってください」に感じる違和感

私は住宅の営業も行っています。

だから営業する側の事情も分かります。

会社である以上、売上が必要で、そのためにはまず契約が必要です。

とはいえ私は、

「決算なので」
「今月契約してもらえれば」

という理由を、家を建てる人の判断材料にしてほしくありません。

なぜなら、

決算月は会社の都合であって、住む人の暮らしとは関係がないからです。

家づくりで大切なのことは、

• この土地で本当に良いのか。
• この間取りで暮らしやすいのか。
• この予算で無理がないのか。
• この家で、自分たちはどんな生活をするのか。

そこだと思います。

売る人の都合ではなく、

住む人にとってのベストを考える。

私は営業をするときも、設計をするときも、そこは変えたくありません。

施主が喜んでくれたときに「良い家」と思える

これまで多くの住宅設計に携わってきました。

設計していて、設計冥利に尽きる場面はやはり、

建てた家を見て、施主が喜んでくれるときが一番うれしいと思うものです。

自邸では、坪庭を中心に考えた

私自身の家は、敷地も建物も約27坪です。

決して大きな家ではありません。

でも私は、

「もっと広ければよかった」

とはあまり感じていません。

その理由の一つが、坪庭です。

限られた土地の中に坪庭をつくり、家の中から繰り返し見えるようにしました。

• 寝室から見る。
• 浴室から見る。
• 廊下を通るときに見る。
• ダイニングから見る。
• リビングから見る。

小さな外部空間ですが、家の中だけで27坪を完結させないようにしました。

結果として、限られた土地でも、数字以上の豊かさを感じられる家になったと思っています。

これは、

「27坪だからこの商品」
「この広さならこの間取り」

という考え方から生まれたものではありません。

この土地で、自分たちはどう暮らしたいのか。

そこから考えた結果です。

広い家が、良い家とは限らない

家づくりでは、どうしても数字を比べがちです。

30坪より35坪。

18畳より20畳。

収納は少ないより多い方がいい。

もちろん、広さが必要な人もいます。

ただ私は、

広いことそのものが、家の価値ではない

と思っています。

• 毎日過ごす場所が心地よい。
• 好きな景色が見える。
• 家事がしやすい。
• 自分の好きなことができる。
• 家族とちょうどいい距離で過ごせる。

そうして毎日の生活の質が上がるのであれば、広いけれど何となく落ち着かない家より、

小さくても心地よい家の方が、私にとっては良い家です。

住宅会社を選ぶなら、商品より暮らしを見てくれる人を

住宅会社を選ぶとき、商品の性能や価格、標準仕様を見ることも大切です。

ただ、それと同じくらい、

自分たちの暮らしを見てくれる人なのか

を見てほしいと思います。

何を売りたいのかを話す人ではなく、

「なぜ家を建てたいのですか」
「どんな暮らしがしたいですか」

と聞いてくれる人。

土地を見て「この場所なら、こんな暮らしができそうですね」と一緒に考えてくれる人。

商品に自分たちを合わせるのではなく、自分たちの暮らしに合う家を一緒に考えてくれる人。

私はそういう人と家づくりをする方がいいと思っています。

家は商品ではなく、これからの生活を決めるもの

家は、建てて終わりではありません。

完成した次の日から、

そこで毎日の生活が始まります。

• 朝起きて、
• 食事をして、
• 仕事へ行って、
• 帰ってきて、
• 家族と過ごして、
• 眠る。

それを何十年と繰り返します。

だから私は、家を単なる商品として考えることには違和感があります。

家は、

これからの生活をつくるものです。

だからこそ、家づくりを始めるときには、

「どこの商品を買うか」

より先に、

「自分たちは、どんな暮らしがしたいのか」

を考えてみてほしいと思っています。

家は商品ではありません。

その土地で、そこに住む人が、これからどんな毎日を送るのか。

私は、そこから家を考えたいと思っています。

一級建築士 ドル

もし、

「住宅会社から提案された間取りで本当にいいのだろうか」
「自分たちがどんな暮らしをしたいのか、うまく整理できない」

という段階であれば、家づくりについてLINEからご相談いただけます。

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