一級建築士の夫が設計した27坪の家｜妻が暮らして分かった土地・予算・間取り・性能

Tちゃん

家づくりを始めた頃の私は、何から考えればいいのか、さっぱり分かりませんでした。

土地を探すのが先？それとも住宅会社？間取り？

考えることが多くて、何から始めたらいいのやら、、、

迷っちゃいますよね。(￣▽￣;)

わが家は、札幌市にある敷地・延床面積ともに約27坪の小さな家です。

設計したのは一級建築士の夫。

夫はこれまで住宅の設計・営業・施工管理を経験し、100棟以上の住宅づくりに携わってきました。

そんな夫と家づくりを始めた私ですが、当時は家のことなんてほとんど分かりませんでした。

間取りは何LDK？

土地はどこにする？

そんなことばかり考えていた私に、夫が最初に聞いてきたのは、

「新しい家で、どんな暮らしがしたい？」

という質問でした。

正直、最初は何を聞かれているのかよく分かりませんでした。笑

でも今振り返ると、これが私たちの家づくりの出発点だったのだと思います。

まだ家づくり全体の予算が見えていない段階で土地を購入すると、あとから建物に使える予算が足りなくなるかもしれないよね。

間取りも、自分たちがどんな暮らしをしたいのかが整理できていないと、何を基準に決めればいいのかわからなくなるんだ。

一級建築士の夫

私たち夫婦も、最初から「27坪の家を建てよう」と考えていたわけではありません。

そんな希望を一つずつ考えながら、土地や間取り、住宅性能を決めていきました。

その結果できたのが、今の約27坪のわが家です。

夫がこの家を通して伝えたいのは、家の満足度は、必ずしも大きさに比例しないということ。

この記事では、

「どうしてこの土地を選んだの？」

「なぜ27坪になったの？」

「住宅会社って何を見ればいいの？」

「住宅性能はどこまで必要なの？」

そんな家づくりの疑問を、私たち夫婦の経験をもとに7つのSTEPに分けて紹介します。

一級建築士の夫が考えていたことと、実際に暮らしている私が感じたこと。

その両方を通して、これから家づくりを始める方の参考になればうれしいです。(｡･ω･｡)

1. どんな暮らしをしたいのか考える
2. 家づくり全体の予算を考える
3. 土地を選ぶ
4. 住宅会社を選ぶ
5. 広さと間取りを考える
6. 住宅性能を考える
7. 実際の暮らしまで考える

最初から順番に読んでいただいても構いません。

すでに土地や間取りなど、気になっていることがある方は、次の「気になるテーマから読む」から該当するSTEPへ進んでください。

気になるところから読んでください

私たちの家づくりを、7つのSTEPに分けて振り返ってみました。

• 間取りを考える前に、夫婦で話したこと。
  → STEP1｜どんな暮らしがしたい？
• 土地を探す前に考えた、家づくり全体の予算。
  → STEP2｜家づくりにいくら使える？
• 約27坪の土地を選んだ理由と、夫が確認していたこと。
  → STEP3｜どんな土地を選べばいい？
• 価格や性能だけでは分からない、住宅会社選びのポイント。
  → STEP4｜住宅会社は何を見ればいい？
• 夫が考えた間取りと、実際に暮らして感じる広さ。
  → STEP5｜27坪の家って狭くない？
• 断熱等級6のわが家で、冬を過ごして感じたこと。
  → STEP6｜住宅性能はどこまで必要？
• 住んで良かったことと、暮らして初めて分かった不便なこと。
  → STEP7｜実際に暮らしてどうだった？

最初から順番に読んでも、気になるSTEPから読んでも大丈夫です。

これから家づくりを始める方は、ぜひSTEP1から読んでみてください。(｡･ω･｡)

〖STEP1〗間取りより先に「どんな暮らしをしたいか」を夫婦で話した

家づくりを始めた頃の私は、家の広さや部屋数ばかり気にしていました。

「LDKは何畳くらい必要？」

「寝室は何畳あればいい？」

「全部で何坪くらいの家になるの？」

Instagramや住宅会社の施工事例を見ても、つい間取りや畳数に目がいってしまいます。

でも夫が大切にしていたのは、間取りを決めることよりも、まず私たちがどんな暮らしをしたいのかを考えることでした。

Tちゃん

でも、どんな暮らしがしたいかって聞かれても、何を考えればいいのかよく分からなかったんですよね。(￣▽￣;)

私たち夫婦が家づくりで大事にしたかったのは、こんなことでした。

夫はこうした希望をもとに、坪庭や2階リビング、夫婦それぞれの居場所などを考えていきました。

冬でも暖かく過ごせるように、断熱性能にもこだわっています。

でも、希望を全部取り入れて、さらに家を大きくすれば、当然お金もかかります。

そこで夫が考えていたのが、何にお金をかけるかという優先順位でした。

小さい家にすること自体が目的だったわけじゃないんだ。

自分たちが大切にしたいものを整理していった結果、延床約27坪という大きさになったんだよ。

一級建築士の夫

私は当初、家は広い方がいいと思っていました。

でも今振り返ると、広い家そのものが欲しかったというより、ゆったりと気持ちよく暮らせる家にしたかったのだと思います。

実際に27坪の家で暮らしている今は、この広さでも十分満足しています。(｡･ω･｡)

家づくりって、考え始めると欲しいものがどんどん増えていきますよね。

広いリビングも欲しいし、素敵なキッチンにもしたい。

冬は暖かく過ごしたいし、お庭も欲しい。

でも、全部叶えようとしたら、いくらお金があっても足りなさそうです。(￣▽￣;)笑

そんなとき、夫が大切にしていたのが「何を一番大切にしたいのか」ということでした。

家づくりの最初から「何を諦めるか」を考えるのは、少し寂しい気がするんだよね。

まずは、自分たちがどんな暮らしをしたいのか考えてみてほしいな。

その中で大切にしたいものが見えてくると、予算や土地、間取りを決めるときにも判断しやすくなると思うよ。

一級建築士の夫

確かに、最初から「これは無理」「あれも諦めよう」と考えるのは、ちょっと寂しいですよね。

私たちも全部の希望が叶ったわけではありません。

でも、何を大切にしたいのかを夫婦で話していたからこそ、納得しながら選べたこともあったのだと思います。

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このSTEPを読んだ後に考えてほしいこと

この段階では間取りを考えなくても大丈夫です。

まずは家族で、

• 今の暮らしで不満に感じていること
• 新しい家で大切にしたいこと
• 家でどんな時間を過ごしたいか

を考えてみるのが、家づくりの第一歩です。

その中で「これは絶対に大切にしたい」と思うものが、これから家づくりを進めるときの基準になります。

こうして自分たちの暮らしについて書き出していくと、少しずつ「こんな家にしたい」というイメージが見えてくるのではないでしょうか。

家づくりについて考えることが、だんだん楽しくなってくるかもしれませんね。(⁎˃ᴗ˂⁎)

次のSTEPでは、自分たちが大切にしたい暮らしを実現するために、土地を探す前の段階で家づくり全体の予算をどう考えたのか紹介するよ。

一級建築士の夫

〖STEP2〗家づくりにいくら使える？

家づくりを始めると、最初に土地を探したくなる方も多いと思います。

土地がなければ家を建てられないので、まず土地を探そうと考えるのは自然なことですよね。

私も自邸の土地を探すときには、

• 駅から近いこと
• できるだけ土地価格を抑えること

など、いくつか条件を決めていました。

でもその前に夫が考えていたのが、「家づくり全体で、いくらまでなら無理なく使えるのか」ということでした。

土地だけを先に購入してしまうと、その後の建物の見積もりを見て、思っていたより予算が足りない、ということもあるんだ。

だから、土地代と建物代を別々に考えない方がいいよ。

一級建築士の夫

家づくりに必要なお金は、土地代と建物代だけではありません。

こうした費用を含めて、家づくり全体で考える必要があります。

私たちの場合は、総額の上限を5,000万円と決めていました。

その中で、建物にどのくらい必要なのかを考え、残った予算から土地に使える金額を考えていきました。

「土地はいくらまで買えるか」ではなく、「家づくり全体の中で、土地にいくら使えるか」を考えることが大切なんだ。

一級建築士の夫

土地に予算を使いすぎれば、その分建物に使える金額は少なくなります。

反対に、建物にこだわりすぎれば、希望している場所で土地を探すことが難しくなるかもしれません。

わが家にも、

という希望がありました。

だからこそ、土地・建物・性能・設計のどれか一つだけに予算を使うのではなく、全体のバランスを考える必要がありました。

家づくりの予算には「正解の割合」があるわけではありません。

土地価格は地域によって大きく違いますし、建物価格も広さや仕様、住宅会社によって変わります。

夫が大事にしているのは、無理なく返済していける金額を確認したうえで、その予算を土地と建物にどう配分するか考えることです。

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このSTEPを読んだ後に考えてほしいこと

まだ土地の価格だけを見なくても大丈夫です。

まずは、

• 毎月いくらまでなら無理なく返済できそうか
• 家づくり全体でいくらまで使えるのか
• 住みたいエリアの土地相場はどれくらいなのか
• 気になる住宅会社の建物費用はどれくらいか

を分かる範囲で大まかに整理してみてください。

この段階で、1万円単位まで細かく決める必要はありません。

「土地にいくらまで使ってよいのか」が見えてくるだけでも、その後の土地探しはかなりしやすくなります。

次のSTEPでは、この予算と優先順位をもとに、僕たちがどんな条件で土地を探し、なぜ敷地面積約27坪の土地を選んだのか紹介するよ。

一級建築士の夫

〖STEP3〗どんな土地を選べばいい？

土地探しでは、

ただ、価格・立地・広さ・日当たり・周辺環境など、すべての希望を満たす土地はなかなか見つかりません。

私たちも、STEP1で整理した暮らしの希望と、STEP2で考えた予算をもとに土地を探しました。

特に重視していたのは、

でした。

Tちゃん

夫は仕事柄、家の費用の目安が分かっていたから、総予算から逆算して土地価格を決めていたそうです。

その条件で出会ったのが、現在暮らしている敷地面積約27坪の土地です。

最初に見たときは、正直に言うと「やっぱり小さいな……」と少し不安に感じました(￣▽￣;)

位置指定道路に面していることも含め、誰が見ても条件の良い土地だったわけではありません。

それでも、駅から徒歩圏内で、予算にも収まり、そのとき市場に出ていた土地の中で、私たちの希望に最も近い土地でした。

もう少し待てばもっと広くて条件の良い土地が出てきた可能性もあります。

でも、それがいつ出てくるのかは分かりません。

そこで夫が考えたのは、

この土地の条件が良いか悪いかではなく、この土地で自分たちが望んでいる暮らしが叶うのか。

ということでした。

土地を見るときは、見えている部分だけで判断しないことが大切なんだ。

27坪という数字だけを見れば狭いと感じるかもしれないけど、実際にどんな家が建てられるのかまで考えてみる必要があるよ。

一級建築士の夫

例えば、

といったことを考えると、その土地でできることが少しずつ見えてきます。

反対に、土地価格が安くても、造成や地盤改良、擁壁などに大きな費用がかかれば、家づくり全体では安くならないこともあります。

夫は住宅の設計や施工管理に携わってきた経験から、土地選びと建物計画は本来別々に考えるものではないと言います。

土地を買ってから家を考えるのではなく、その土地にどんな家が建てられるのかを考えてから判断する。

そういう順番なんですね。

わが家の土地が、今では私たちにとって良い土地だと思えるのは、最初から欠点がなかったからではありません。

土地の特徴を理解し、その条件に合わせて夫が設計したことで、望んでいた暮らしを実現できたからだと思います。(｡･ω･｡)

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このSTEPを読んだ後に考えてほしいこと

土地を見つけたときは、「良い土地か、悪い土地か」だけで判断しなくても大丈夫です。

まず、

• STEP1で考えた暮らしを実現できそうか
• STEP2で決めた予算に収まりそうか
• その土地ならではのデメリットは何か
• 建物の計画によって解決できることと、できないことは何か

を整理してみてください。

土地の欠点が一つあるだけで候補から外すのではなく、

その条件を受け入れても、自分たちが望む暮らしをつくれるか。

そこまで考えてから判断すると、土地の見え方は少し変わると思います。

土地だけを見て判断するのは難しい部分もあるから、購入を検討する段階で、住宅会社や建築士に相談してみるのも一つの方法だよ。

次のSTEPでは、住宅会社の選び方について紹介するね。

一級建築士の夫

〖STEP4〗住宅会社は何を見ればいい？

土地や予算の方向性が見えてくると、住宅会社に何を相談したいのかも具体的になってきます。

家づくりを始めると、

「坪単価はいくらか。」

「断熱等級はいくつか。」

「標準仕様には何が入っているか。」

といった数字を比較することが多いと思います。

価格や住宅性能はもちろん気になりますよね。

ただ、設計・営業・施工管理を経験してきた夫は、数字だけでは分からない部分も住宅会社選びでは重要だと考えています。

また、営業担当者との打ち合わせが良くても、実際に家をつくるのは設計者や現場監督、職人さんたちです。

そこで夫が住宅会社を見るときに確認したいと考えているのは、

ということです。

特に住宅性能については、

「何を使っているか」だけではなく、「どのようにつくっているか」

がとっても大事なのだそうです。

高性能な断熱材を採用していても、施工が適切でなければ本来の性能を十分に発揮できないことがあるんだ。

反対に、材料だけ見ると特別に感じなくても、施工方法や現場管理まで丁寧に考えている会社もあるよ。

一級建築士の夫

夫は施工管理も経験しているため、完成した住宅だけでなく、現場を見ることも大切だと言います。

例えば、

といった部分です。

こうしたところには、その会社の家づくりに対する姿勢が表れると考えています。

また、住宅会社にはそれぞれ得意な家づくりがあります。

性能を重視する会社、デザインを得意とする会社、限られた敷地での設計を得意とする会社もあります。

「どの住宅会社が一番良いか」ではなく、「自分たちの家づくりに合っているか」を考えてみてほしいな。

一級建築士の夫

STEP1で考えた「大切にしたい暮らし」と、STEP2で整理した予算、STEP3で選んだ土地。

その条件を伝えたときに、どのような提案をしてくれるのか。

そこを見ると、住宅会社との相性も少しずつ見えてきます。

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夫が住宅会社を見るときに、性能の数字だけではなく「つくり方」まで確認している理由を詳しくまとめています。

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このSTEPを読んだ後に考えてほしいこと

住宅会社を比較するときは、価格表や性能表だけで決めなくても大丈夫です。

候補の会社について、

• 自分たちが大切にしたい暮らしを理解してくれそうか
• なぜその間取りや仕様にするのか説明してくれるか
• 性能をどのような施工で実現しているか
• 実際の建築現場を見せてもらえるか
• 予算について現実的に話してくれるか

を確認してみてください。

そして、

「この会社なら、自分たちと一緒に家を考えていけそうか。」

という視点でも見てほしいと思います。

次のSTEPでは、必要な床面積や部屋数だけではなく、どのように間取りを考えていけばいいのか紹介するよ。

一級建築士の夫

〖STEP5〗27坪の家って狭くない？

土地と住宅会社が見えてくると、いよいよ間取りを具体的に考える段階に入ります。

ここでは、単純に「何坪にするか」「何LDKにするか」を決めるのではなく、

これまで考えてきた暮らしや土地の条件を、どのように住まいの形へ変えていくかを考えていきます。

わが家は、敷地面積・延床面積ともに約27坪です。

この限られた面積の中で夫が考えたのは、部屋をできるだけ多くつくることではありませんでした。

• どこで過ごしたいのか
• どこから何を見たいのか
• 家の中にどのような居場所が必要なのか

そうしたことを一つずつ整理しながら、間取りを組み立てています。

坪庭の位置から考えた間取り

わが家では、夫がまず坪庭の位置を考えました。

坪庭を単独の庭としてつくるのではなく、家の中から光や緑を感じられる場所として計画したかったそうです。

坪庭の位置が決まると、

• どこに窓を設けるか
• どこへ視線を抜くか
• 浴室をどこに置くか
• それぞれの部屋をどうつなぐか

といったことも少しずつ決まっていきました。

また、1階にはガレージや水回り、寝室などを配置したため、LDKは2階に計画しています。

2階にすることで、周囲からの視線を抑えながら光を取り込みやすくなり、結果として私たちの土地には合った選択になりました。

床面積ではなく、広く感じる工夫

限られた面積の家では、すべての部屋を広くすることはできません。

そこで夫が考えたのは、

「どこを広く感じたいのか」

「どこはコンパクトでもよいのか」

ということでした。

わが家では、床面積そのものを増やす代わりに、

• 視線が遠くまで抜けること
• 窓の先に空や緑が見えること
• 部屋同士を必要以上に分断しないこと
• 一つの場所に役割を持たせすぎないこと
• 家の中にいくつかの居場所をつくること

を意識して設計しています。

人が感じる広さは、床面積だけでは決まらないんだ。

同じ17畳のLDKでも、窓の位置や家具の配置、天井のつながり、外への視線によって、感じ方は変わるよ。

一級建築士の夫

反対に、数字上は広くても、家具を置くと動きにくくなったり、落ち着いて過ごせる場所がなかったりすることもあります。

だから夫は、間取りを考えるときに、

「何畳あるか」だけではなく、「そこでどう過ごせるか」を見ることが大切。

と話しています。

夫が目指したのは、27坪を実際より大きく見せることではありません。

限られた広さの中に、私たちに必要な場所を丁寧につくることでした。

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このSTEPを読んだ後に考えてほしいこと

間取りを見るときは、部屋数や畳数だけを確認するのではなく、

• 家族が一番長く過ごす場所はどこか
• 一人で落ち着ける場所は必要か
• 家の中から何が見えてほしいか
• 広くしたい場所はどこか
• コンパクトでも問題ない場所はどこか

を考えてみてください。

そして、できあがった間取りを見ながら、

「この家で、自分たちはどんな時間を過ごすのだろう。」

と一度想像してみてほしいと思います。

部屋の数や広さだけでは見えなかった、その間取りの良さや気になるところが見えてくることがあります。

次のSTEPでは、間取りだけでは分からない住み心地を支える、断熱・換気・暖房などの住宅性能と、予算とのバランスについて考えていきます。

一級建築士の夫

〖STEP6〗住宅性能はどこまで必要？

間取りが具体的になってくると、断熱や換気、暖房設備など、住宅性能についても考えることになります。

特に北海道では、冬をどのように快適に過ごすかは家づくりの中でも大切な部分です。

住宅性能を調べ始めると、

• 断熱等級はいくつが良いのか
• どの断熱材を使えば良いのか
• 第一種換気と第三種換気はどちらが良いのか

と、数字や仕様の比較に目が向きやすくなります。

私も住宅性能については分からないことが多いのですが、夫は性能の数字を高くすること自体が家づくりの目的ではないと考えています。

わが家の性能は、

• 断熱等性能等級6
• 一次エネルギー消費性能等級8
• BEI 0.64

となっています。

ただ、夫は最初から「断熱等級6の家をつくろう」と考えていたわけではありません。

これまでの設計経験から、札幌で冬も快適に暮らすためには、このくらいの断熱材の厚さや窓の性能にしておきたい、というところから仕様を考えたんだ。

一級建築士の夫

壁や天井、基礎の断熱材の厚さ、窓、換気、暖房設備などを決め、その仕様で性能を計算した結果が上記の数値です。

実際に暮らしてみると、

• 冬でも室温が安定しやすいこと
• お風呂上がりに寒さを感じにくいこと
• 朝起きたときに室内が冷えていないこと
• 暖房を使いながら快適に過ごせること

など、住み心地の面でも満足しています。

一方、わが家では性能だけに予算を集中させたわけではありません。

さらに断熱性能を高めたり、より高価な設備を採用したりすることもできました。

でも、当然ながらその分だけ建築費は上がります。

家づくりの予算には限りがあります。

性能へ使うお金を増やせば、間取りや素材、坪庭、造作など、ほかに大切にしたい部分へ使える予算は少なくなります。

そこで夫が選んだのは、

自分たちの暮らしに必要だと思う性能を確保したうえで、家全体のバランスを取ること。

という考え方でした。

また、住宅性能は断熱等級だけで決まるものでもありません。

断熱材、窓、気密、換気、暖房設備、そして実際の施工。

それぞれがきちんと計画され、施工されることが、住み心地につながります。

性能を検討するときは、「何等級なのか」だけじゃなく、「その性能をどのようにつくっているのか」まで確認してほしいな。

一級建築士の夫

これはSTEP4の住宅会社選びにもつながります。

性能の数字だけを見るのではなく、その数字を実際の建物でどう実現しているのかまで確認すると、住宅会社を見る基準も変わってきます。

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このSTEPを読んだ後に考えてほしいこと

住宅性能を考えるときは、まず「一番高い性能」を目指すのではなく、

• 冬をどのくらい快適に過ごしたいか
• 暖房費をどの程度抑えたいか
• 性能にどこまで予算を使えるか
• 性能以外にも大切にしたいものは何か
• 住宅会社がその性能をどのように実現しているか

を整理してみてください。

そのうえで、

「自分たちが快適に暮らすためには、どのような断熱・窓・換気などの仕様が必要なのか。」

を考えてみてほしいと思います。

性能値は住宅を比較するための大切な目安です。

ただ、数字だけを目標にするのではなく、その先にある実際の暮らしが快適になるかどうかまで考えることが重要なのだと思います。

次のSTEPでは、ここまで考えて建てた家が、実際に暮らしてみてどうだったのか。

良かったことだけじゃなくて、住んでから分かった課題も含めて振り返るよ。

一級建築士の夫

〖STEP7〗実際に暮らしてどうだった？

家づくりは完成したら終わりではありません。

図面を見ながら想像していた暮らしが本当に自分たちに合っていたのか。

それが分かるのは実際に住み始めてからだと思います。

夫は自邸を設計するとき、光の入り方や視線、動線、居場所、性能など、できるだけ暮らしを想像しながら考えたそうです。

それでも、実際に暮らしてみなければ分からなかったことがあります。

暮らしてみて良かったこと

良かったと感じていることの一つが「坪庭」です。

朝起きたときや、お風呂に入っているとき、家の中から緑が見えること。

これは設計時に想像していた以上に、日々の暮らしに影響していました。

2階にLDKを設けたことも、今の暮らしには合っていたと感じています。

周囲からの視線を気にすることが少なく、日中はカーテンを閉めずに過ごせることも多くなりました。

また、延床約27坪というコンパクトな家だからこそ、家の中の移動距離が短く、掃除や管理がしやすいことも暮らしてから実感しています。

暮らして初めて分かったこと

反対に、設計時には十分に想像できていなかったこともあります。

例えば、寝室の真上に設けた書斎コーナーです。

間取りとしては納まっていましたが、夜に書斎を歩く音が寝室へ伝わることがあります。

図面の上では問題がなくても、音の伝わり方や、家族それぞれが何時にどこで過ごすのかといったことは、暮らして初めて気づく部分もあるんだよね。

一級建築士の夫

また、わが家は2階リビングです。

現在は階段の上り下りを負担に感じていませんし、2階にLDKを設けたメリットの方を大きく感じています。

ただ、これから年齢を重ねても、今とまったく同じ暮らし方ができるとは考えていません。

家は何十年も使うものです。

今の暮らしだけでなく、家族構成や年齢が変わったときにこの家をどう使えるか、という視点も必要なのだと思います。

こうした良かったことも、少し気になることも、自邸だからこそ正直に伝えていきたいです。

家づくりの記事を読んでいると、「やって良かったこと」や「おすすめの間取り」がたくさん出てきます。

でも、その人にとって良かったものが、そのまま自分たちにも合うとは限りません。

反対に、誰かが後悔した間取りでも、暮らし方によっては自分たちに合うこともあります。

良い・悪いだけで判断するんじゃなくて、「自分たちならどう暮らすか」に置き換えて考えることが大切なんだ。

もしもう一度家を建てるとしても、単純に床面積を増やすことはしないと思うよ。

今の家で良かった部分は残しながら、暮らして分かったことを次の設計に生かしたいな。

一級建築士の夫

家づくりに絶対の正解はありません。

完成した家を見るだけでなく、その家で実際にどんな暮らしが続いているのかまで知ることが、自分たちの家づくりを考えるヒントになるのではないでしょうか。

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このSTEPを読んだ後に考えてほしいこと

完成した間取りを見ながら、一日の暮らしを少し具体的に想像してみてください。

• 朝起きてからどこを通るか
• 家族がそれぞれどこで過ごすか
• 夜遅くまで使う場所はどこか
• 音が気になりそうな場所はないか
• 年齢や家族構成が変わっても使えそうか

そして、

「今、暮らしやすいか」だけではなく「この家で長く暮らしていけそうか。」

という視点でも間取りを見てみてほしいと思います。

すべてを将来に備えて決める必要はありません。

ただ、今の暮らしと将来の暮らしの両方を少し想像しておくことで、家づくりの判断は変わることがあります。

まとめ｜家づくりは、自分たちの基準をつくるところから

このページでは、夫が設計した27坪のわが家を例にしながら、

1. どんな暮らしをしたいのか
2. 家づくり全体の予算をどう考えるか
3. 土地をどう選ぶか
4. 住宅会社をどう見るか
5. 広さや間取りをどう考えるか
6. 住宅性能をどう決めるか
7. 実際に暮らしてみてどうだったか

という順番でご紹介しました。

家づくりについて調べていると、

✓〇〇坪あれば十分
✓断熱等級はこのくらい必要
✓この間取りがおすすめ

といった、さまざまな情報が出てきます。

どれも家づくりを考えるうえで参考になりますが、土地の条件も、予算も、家族構成も、暮らし方も人によって違います。

夫が家づくりで大切にしているのは、誰かの正解をそのまま取り入れるのではなく、

自分たちは、どんな暮らしを大切にしたいのか。

という基準を持つことです。

私たちも「27坪の家を建てる」というところから家づくりを始めたわけではありません。

駅から近い場所で暮らしたい。

家の中から緑を感じたい。

冬でも快適に過ごしたい。

限られた予算の中でも、毎日の暮らしを少し豊かにしたい。

そんな希望を一つずつ考え、予算や土地、設計、住宅性能とのバランスを取っていった結果が、今の約27坪の住まいです。

実際に暮らしてみると、良かったこともあれば「もう少し考えておけば良かった」と感じることもあります。

それも含めて、このサイトではこれからも自邸で感じたことを正直に紹介していきたいと思っています。

家づくりを始めたばかりで、まだ何も決まっていなくても大丈夫です。

まずは、

「自分たちは、どんな暮らしをしたいのだろう」。

というところから考えてみてください。

そこが見えてくると、予算や土地、住宅会社、間取りを選ぶときにも、自分たちなりの判断基準が少しずつできてくると思います。