27坪の家で老後まで暮らせる？２階リビングのわが家が考えていること
Tちゃん｜一級建築士の妻一級建築士の夫が設計した27坪の家
27坪と30坪はどれくらい違う？｜27坪の家に暮らす妻が『あと3坪』を考えてみた
Tちゃん｜一級建築士の妻
我が家は、ガレージを除く延床面積が約27坪と、コンパクトな家に夫婦2人で暮らしています。
今の家はかなり気に入っています。
でも、たまに思うことがあります。
あと3坪広かったら、もっと良かったのかな？
27坪でも特に困ってないんだけど……。
30坪だったら、もうちょっと余裕があったのかな？(｡･-･｡)？
広い方ができることは増えるよね。
でも、その3坪を何に使うかじゃないかな。
確かに3坪あれば何かできそう。
でも3坪って実際どのくらいの広さなんでしょう？
今回は27坪の家で暮らしている私が、一級建築士の夫に聞きながら「あと3坪」を考えてみました。
目次
27坪と30坪、その差は「3坪」
そもそも坪ってどのくらいの広さなのか、イメージ掴みにくいですよね、、、？
なのでまずは大きさの確認から。
27坪は約89㎡、30坪は約99㎡。
その差は約10㎡です。
27坪と30坪の差である3坪は約10㎡、畳にするとおおよそ6枚分くらいの広さです。
ちょっと狭めの子ども室、くらいの広さの感覚です。
そう聞くと「3坪増えてもそこまで変わらないんじゃない？」って思ってしまいますよね。
でも夫曰くこの3坪の差（約10㎡の差）は大きな意味を持つんだそうです。
3坪あれば、暮らしに「何かひとつ」を追加できる可能性がありますね。
例えばその3坪で、
- LDKを少し広くする
- 収納を増やす
- 洗面室を広げる
- ファミリークローゼットをつくる
- 子ども部屋を少し大きくする
- 書斎や趣味のスペースをつくる
- 廊下や各部屋にゆとりを持たせる
といったことができるそうです。
そう言われると3坪ってけっこう大きいのか…。
じゃあやっぱり、ウチも30坪の方が良かったんじゃない？
っと私は思うのですが、夫曰く「そう単純でもない」ようです。
27坪のわが家の広さ
まず、27坪の家に実際に暮らしている私の感想ですが、
今のところ家が小さすぎて困ったことはありません。
夫婦2人で暮らすには今のところ十分かなぁと思っています。(｡･ω･｡)
でも広い家ではありません。
わが家は間取りで言うと2LDKで、
1階には寝室、水回り、ランドリー、坪庭。
2階にはLDK、書斎、私の籠もり部屋、ルーフテラスがあります。
LDKも約16〜17畳ほどです。
家づくり中の私は、
27坪ってやっぱり小さくない？
LDKももう少し広い方が良くない？
と何度か夫に聞いてみました。
20畳以上のLDKでも「狭い」と言っていた友人がいたので、それを聞くと余計に不安になっていました。
でも実際に暮らしてみると、狭いと感じることはなく、むしろちょうど良い広さだと感じています。
坪庭やルーフテラスなど、外への視線が続くこともあって、数字で見ていた印象とは大きく違いました。
我が家のLDKの広さについては、こちらの記事で詳しく紹介しています。
ただし、「27坪あれば十分」とは思っていません。
掃除は大変になるけど、やっぱり大は小を兼ねることが多いと思います。
条件が異なれば、27坪でいいとは思わない
私たちは夫婦二人で、物がとっても少ないです。
だから今の27坪が合っている部分はかなり大きいと思います。(￣▽￣;)笑
家族構成や暮らし方によって、必要な広さは変わります。
じゃあ、4人家族だったら27坪じゃ足りないの？
足りないとは言い切れなくて、27坪でも4人で暮らせる家を計画することはできると思うよ。
でも、欲しい部屋や収納が増えれば、その分どこかをコンパクトにする必要があるから、設計の難易度が上がるし、暮らす人の工夫も必要になるかもしれないね。
なるほど・・・。
同じ27坪でも、「夫婦2人の27坪」と「家族4人の27坪」では全然違います。
考えてみれば当たり前なのですが、家づくり前の私は、「何人で、どんな暮らしをするか」より「何坪あれば安心か」を先に考えていました。
30坪にすると何が変わる？
では、我が家を27坪から30坪にしたら何が変わるのでしょう。
私は、
「全部の部屋がちょっとずつ広くなる」
ようなイメージを持っていました。
でも夫は、
全部を少しずつ広げるより、「3坪で何を増やすか」を考えた方がわかりやすいと思う。
と言います。
例えば、
- 今のLDKをもっと広くする
- 大きなファミリークローゼットをつくる
- ランドリーを広くする
- もうひとつ個室をつくる
- 玄関をゆったりさせる
そうやって、27坪では選ばなかったものを、一つ追加する。
そんなイメージだそうです。
わが家に3坪追加するとしたら、何に使う？
今の我が家に、あと3坪自由に追加できるとしたら何に使うか。
考えてみると意外と難しいです（笑）
リビングを広げる？
それとも収納を増やす？
今の広さで特に困ってないしなぁ。。
今の収納量も特に困ってないしなぁ。。
Tちゃんのこもり部屋を広げたら？
……それはちょっと欲しいかも！（笑）
そのために数百万円増えるとしたら？
数百万円かぁ……。
それはちょっと考えちゃいますね。(￣▽￣;)
そりゃあ自分の部屋が広くなったら嬉しいです。
でも今の籠もり部屋の広さも気に入ってるんですよね。
プロジェクターで好きな映像を見たりのんびりしたり。
広くはありませんが、心地よい狭さと感じています。(๑•ᴗ•๑)
ただ、これって住んでみたから言えることなのかもしれません。
家づくり中は実際の広さが想像できないから、どうしても「もう少し広くしておこうかな」と思っちゃいますよね。
27坪から30坪にすると、建築費も変わる
家を3坪大きくすれば、当然ですが建築費も増えることになります。
例えば、坪単価100万円と聞くと、
3坪 × 100万円 ＝ 300万円
と計算したくなりますよね。
・・・3坪で300万円！？
でも、実際に3坪増やしたときの建築費が300万円増えるとは限らないよ。
坪単価にはキッチンや浴室などの費用も含まれているから、面積を増やした分だけで計算できるわけではないんだ。
それに、家の形や増やす部屋の用途、仕様によっても変わるからね。
つまり、3坪増やした場合の費用は、住宅会社に具体的なプランで確認する必要があるんですね。
でも追加費用がかかることには変わりありません。
大切なのは「そのお金を払ってでも欲しい3坪なのか？」 ということなのだと思います。
3坪増やすために使うお金を、
- 床面積に使うのか
- 住宅性能に使うのか
- 内装や設備に使うのか
- 土地や立地に使うのか
という選択もあります。
私が自邸でどのように総予算を決め、土地と建物へ配分したのかはこちらにまとめています。
私たちは「広さ」以外にもお金を使いました
我が家は、家をできるだけ大きくすることを優先しませんでした。
その代わり、
- 駅から近い土地
- 住宅性能
- 無垢の床
- 塗り壁
- 坪庭
- 板張りのお風呂
- ルーフテラス
など、私たちが毎日の暮らしでいいなと思うものにも予算を使っています。
家をあと3坪大きくしていたら、そのどれかは諦めていたかもしれません。
あと3坪広くすることも魅力的だけど、わが家の場合は、坪庭や素材などにお金を使って良かったと思っています♪
これはあくまで今の私の感想で、家づくり前だったら「広い方！」と答えていたかもしれません。笑
我が家が、広さを増やすことより何に予算を回したのかはこちらの記事でも紹介しています。
▶︎面積を削って、質に使う｜27坪の自邸で「削ったもの・お金をかけたもの」
3坪増やした方がいい人も、もちろんいる
ここまで読むと、「じゃあ小さくした方がいいの？」と思うかもしれません。
でも、そういうことでもありません。
夫に、「逆に30坪にした方がいいのはどんな人？」と聞いてみました。
その3坪によって、毎日のストレスが減るなら価値は大きいと思います。
例えば、
- 収納が足りず、毎日片付けに困っている
- 洗濯動線が悪く、家事に時間がかかる
- 子どもの勉強場所が確保できない
- 家族が増えたときに個室が足りない
- LDKに必要な家具を置くと窮屈になる
- 在宅ワークの方なら、その場所が確保できない
こうして考えると、3坪って意外と使い道がありますね。
わが家は今のところ困っていないけれど、収納や個室が足りなくて困っているなら、話は別なんだろうなぁと思います。
同じ3坪でも、人によって欲しい理由が全然違うんですね。(｡･ω･｡)
「なんとなく30坪」は、ちょっともったいないらしい
夫は住宅の仕事をしていて、「30坪くらい欲しい」という希望を聞くことがあるそうです。
理由を聞くと、「なんとなくそれくらいが普通だと思って」ということもあるそうです。
でも、これって家づくり前の私も同じだったと思います。
30坪、35坪、LDK20畳。
数字が大きい方がなんだか安心するんですよね。笑
ただ今の家に住んでみると、広ければ何でも解決するわけじゃないんだなぁとも思います。
例えば、収納が欲しいなら本当に収納を増やさないといけないのか。
しまう場所を変えるだけでも、使いやすくなるかもしれません。
わが家も大きなファミリークローゼットはつくらず、使う場所の近くに収納を分けています。
27坪の中で収納をどう考えたのかはこちらの記事で紹介しています。
27坪に暮らして、「もっと広かったら」と思うことはある？
とはいえ、もっと広かったらと思うことが無いのかと聞かれると、まったくないと言ったら嘘になります。笑
例えば、
- 人がたくさん来た時
- 買い物をして荷物がたくさんの時
もう少しここに余白があったらいいな、と思うことはあります。
27坪なので何でも置けるわけではありません。
収納にも限りがあります。
だから物を増やしすぎないようにもしています。
でもだからと言って、絶対広くしておくべきだったと思ったことはありません。
費用が高くなることで、私が今の暮らしで心地よく感じていることができなくなっていたと思うからです。
✔︎坪庭が見えること。
✔︎駅から近いこと。
✔︎冬でも暖かく暮らせること。
✔︎素材の雰囲気が気に入っていること。
そういう部分の方が、毎日の満足感につながっています。
家づくり前は、「広さ＝快適さ」にかなり近い感覚を持っていました。
住んでみると、それだけではなかったんだなと思います。
27坪なのに狭く感じないのは、なぜ？
なんで27坪なのに、私はそんなに狭く感じないんだろう？
と夫に聞いたところ、単純に面積だけではなく、「実際にどう見えるか」も考えていたそうです。
- 2階のLDKからは、ルーフテラスや空へ視線が続きます。
- 1階では寝室や浴室から坪庭が見えます。
- 廊下やホールも必要以上に広くせず、その分を普段過ごす場所に使っています。
同じ27坪でも、間取りによって広く感じることもあれば、狭く感じることもあって、
数字だけでは分からない部分も大きいと思うよ。
家づくり中の私は「27坪」という数字ばかり見ていました。
でも今では、同じ27坪でも中身は全然違うんだということが分かりました。
我が家が周囲を建物に囲まれた27坪の土地で、どのように広がりをつくったのかはこちらの記事で紹介しています。
27坪と30坪、結局どちらがいいの？
そして結局「27坪と30坪、どっちがいいの？」と夫に聞いてみました。
それだけじゃ決められないよ。笑
家族構成も違えば、予算も違うし、求めているものが千差万別だからね。
「坪数」ではなくて「どんな暮らしがしたいか」から決めたほうがいいと思うよ。
結局のところ人によるみたいです。笑
でも、家づくり前の私と今の私では、この言葉の受け取り方が少し違います。
以前なら、「でも広い方がいいに決まってるでしょ」と思っていましたから。
今は、30坪必要な暮らしなら30坪、35坪必要なら35坪。
私たちのように27坪でやりたいことが収まるなら27坪。
それでいいんだなと思っています♪
まとめ｜あと3坪あったら、何に使おう？
家づくりを始めた頃の私は、30坪くらいあった方が安心だと思っていました。
でも27坪の家で暮らしている今は、特に広さで困っていません。
もちろんあと3坪増やせるなら嬉しいです。笑
リビングを広げてもいいし、収納を増やしてもいい。
私の籠もり部屋を広げるのもいいかもです♪(๑•ᴗ•๑)
でも、そこに数百万円かかると言われたら……。
うーん、やっぱり悩みますね。(￣▽￣;)
今のお風呂も坪庭も気に入っていますし、冬も暖かく暮らせています。
そのどれかを諦めてまで広くしたいかと聞かれると、今のところはそうでもありません。
もし今、もう一度家を建てるとしても、私は27坪くらいでいいかなぁと思っています。
……もちろん、予算を気にしなくていいなら話は別ですけどね。笑
土地・予算・間取り・性能など、家づくりをどんな順番で考えればいいのかについてはこちらにまとめています。
次に読んでほしい記事 🏠
27坪と30坪では、たった3坪の差でも、できることが変わります。
でも、実際に27坪の家で暮らすと、どんなメリットやデメリットがあるのでしょうか？
わが家の間取りや写真を交えながら、暮らして分かった良かったこと・不便だったことを正直に紹介しています。
